Maison deux façades, rare sur le marché

Terrain à bâtir avec construction · Quartier des Abattoirs, Agadir centre

Une parcelle centrale à double façade, vendue pour son potentiel de reconstruction : immeuble de rapport, riad urbain ou maison d'hôtes.

La parcelle se trouve au cœur d'Agadir, près du jardin Ibn Zaidoun, des écoles, des hôpitaux et des commerces, à quelques minutes de la plage et du souk El Had. Elle donne d'un côté sur la rue de Marrakech et de l'autre sur une rue de 7 m. La construction existante est à démolir et à reconstruire.

Deux projets sont envisageables. Un immeuble de rapport, avec un local commercial d'environ 137 m² en vitrine sur la rue de Marrakech et cinq appartements. Ou un riad urbain contemporain avec patio, chambres à l'étage, rooftop et café-restaurant sur rue.

Le dossier complet (titre foncier, plan cadastral, note de renseignements urbanistiques, plans d'architecte) est disponible sur demande. Visites sur rendez-vous.

Les points forts

• Rare double façade en plein centre-ville
• COS de 2,4 et emprise au sol de 80 %
• Situation juridique claire, titre foncier
• Plans d'architecte disponibles